高端酒店出现产能过剩的历史原因，可以追溯到1998年的房地产改革。从中国房地产走向商业化以来，高端酒店的市场需求逐渐被重视，并在2002-2003、2005-2006两个时间段呈井喷式增长，那时受利于供给短缺和奥运会、世博会等大型活动的举办等因素，酒店投资者挣的盆满钵满。于是高利润引来了更多资本的入局，也带来了泡沫。
从开始的满足市场需求，到后来的过度炒作，中国的房地产经历的红楼一梦，如今，这也发生在同样属于房地产类型的五星级酒店身上。
南京涵月楼酒店坐落在建邺区，奥体中央商务区的核心地带，仅需20分钟车程便可到达市中心，20分钟车程变可抵达南京南站（亚洲最大火车站），距离南京禄口国际机场也仅需30分钟车程。南京奥林匹克体育中心仅需步行5分钟。
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查看更多评论丸子：好评
酒店地理位置很不错，就在奥体边上，视野也很广，25楼望下去很开阔舒爽，有独立的衣帽间，房间大小正合适，布局合理，还有胶囊咖啡机，可惜我是乡下人不会用，提前两个多月定的，性价比还不错700住这样的房间，然后不和谐的事发生了，房间的水喝完了，问客服再要瓶矿泉水，一瓶超市里两块钱都不到的矿泉水，被要求收费，第一次碰到这种情况，简直无语，想要用剪刀，问客房服务有没有，说没有，有指甲钳，90一个，你以为你是五星吗，就看着这服务，不会在住这里了，隔壁中央雨润也不错
偉哥：好评
位置比較好，就在奧體對面，商場也在旁邊
AHUI：好评
前台入住很快 退房速度也很快 环境很干净 大落地窗 办公桌上应有尽有 很好～??